40.商业中心
书迷正在阅读：道修苍穹午後的那场雨[综主火影]今天看见我的刀和式神了么 NPH在过劳死边缘开马甲拯救世界晴色的天反派美人的搞事指南【快穿np/双】唯一的程小姐轮回共生诀囚于笼中（民国，兄妹，1v1， HE)逃不掉的外星人室友（jojo）蛛神的女儿怪力乱神替嫁婚宠：顾少宠妻花样多重生之哥哥的喃喃爱语【特传】2017情人节贺文──七夕就是要穿浴衣!!凤凰难逑愿天边明月（骨科）郡主请娶（NP）谜恋。迷恋当你自远方来【咒回】搞点吃的不长仙守活寡使我快乐小公子【双性】被大叔包养后余烬以谋定山河小甜文取玉王权帝婿青涩之恋异世之独宠废妻（穿越）黑蓝之如愿以偿末世重生之平安时代双性人妻终获幸福【乌加】耶路撒冷，千禧年的一个夜晚
铺开发的话，最最起码40年每天都是200多万是白赚的，当然这么大的T量全部开发商铺也不现实，量大了也会空置，价格也上不去，所以张平规划三分之二拿出来做大型商业中心，三分之一做高档的办公楼，还有就是高级的酒店式公寓，如果中间能引进一个五星酒店那就更好了，虽然这些办公楼和酒店式公寓，五星酒店会拉低面积收益，但是提升了整T形象，总的来说还是有好处的。 年收入当然不能全部按商铺的收益来算，而且还需扣除一些公用部分，但是就算按最低均价来算也差不多要年收入30-40亿，当然这个要在差不多十五年后达到峰值，所以张平现在别无选择是边开发边卖掉一批，出租一批，这样才能回笼贷款，贱卖也是没有办法的事情。 现在周围人气还没有上来，开发生活方面的商铺显然是不现实的，b如说百货，餐饮娱乐这类的，你就是不要租金估计也没有人来，卖的话有可能会有些前瞻眼光的人过来捡漏，但是东一块西一块的卖掉之后，对后继的整T管理带来不便，所以张平顶着那些实际有GU份的人需要迫切变现带来的压力，现在贱卖是捡了芝麻丢了西瓜，选择了最难的一条路，但是未来是利益最大化的方案。 未来这里周围是数百万平方开发量的住宅小区，而且随着时间的推移，房价一路走高之后，相当一部分算是豪宅，那么必然会发生的一件事件是装修，毕竟一直到十年之后才会慢慢出现JiNg装修房，这个十年内，甚至二十年内装修市场是很有Ga0头的。 在规划中的商业中